به نقل از «تابناک»

از «علل کاهش اجاره بها در روزهای اخیر» تا «ایران صدرنشین رشد خروج گردشگر»

تاریخ انتشار: ۶ آبان ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۵۲۸۶۳۱۶

در پیمانه اقتصادی، هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم روز همچون تغییرات در بازار آزاد ارز، انرژی، بازار طلا، سکه، نفت و ... تا خبر‌ها و رویدادهای جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کنیم.
به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیترهایی همچون ارزش سهام آسیایی بالا رفت، اگر در تابستان بیت کوین خریده بودید پول شما دو برابر شده بود، ضرر تولیدکنندگان نفت خاورمیانه از قیمت‌ بالاتر، کاهش قیمت طلا در بازار جهانی، سامانه سهام عدالت دوباره فعال شد، دولت اگر نرخ دلار را کنترل نکند گندم وارداتی به بیش از 2 هزار تومان می‌رسد و کاهش ۲ هزار تومانی نرخ گوشت‌گوسفندی را در بر دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

علل کاهش اجاره بها در روزهای اخیر
گرانی اجاره بهای مسکن در تابستان به حدی بود که برخی واحدهای مسکونی واقع در مناطق گران قیمت در غرب یا شمال تهران تا متری ۲ میلیون تومان از سوی موجر برای اجاره فایل شده بود اما واحدهای با مشخصات مشابه در روزهای اخیر به دلایلی چون زیاد بودن عرضه کنندگان مسکن اجاره ای و کاهش چشمگیر متقاضی، کاهش تب و تاب فصل جابه جایی مستأجران و همچنین فرا رسیدن ایام محرم و صفر، تا متری یک و نیم و بعضا یک میلیون و ۲۰۰ هزار و حتی در مواردی به متری یک میلیون تومان به اجاره گذاشته شده است. ضمن اینکه چشم انداز بازار نیز گویای احتمال بازگشت هیجان به بازار نیست و شواهد بر ادامه رکود و کسادی بازار اجاره مسکن تأکید دارند. به عنوان مثال به گفته یکی از مشاوران املاک محله آریاشهر، یک واحد مسکونی واقع در میدان صادقیه با متراژ ۹۲ متر مربع به صورت رهن کامل به قیمت ۹۵ میلیون تومان فایل شده است. یک کارشناس معاملات مسکن به خبرنگار مهر اظهار داشت: اگرچه در بخش رهن و اجاره بر خلاف فایل های خرید و فروش مسکن، سن ساختمان اثرگذاری چندانی در قیمت ها ندارد اما آنچه سبب می شود تا قیمت ها دچار تغییر شود، بازسازی شده بودن منزل حتی در صورت قدیمی بودن آن است؛ همچنین «محله»، «آسانسور» و «پارکینگ» از مهم ترین فاکتورهای اثرگذار در قیمت رهن و اجاره مسکن است که پارکینگ دار بودن از عواملی است که قیمت اجاره را می تواند تا ۲۰ درصد نسبت به اجاره بهای واحدهای مشابه همان منطقه افزایش دهد.
پس از سود سهام غول‌های تکنولوژی آمریکا؛ ارزش سهام آسیایی بالا رفت
روز جمعه با سود انرژی‌بخش غول‌های تکنولوژی آمریکا، سهام آسیایی بالا رفت درحالی‌که یورو پس از این که بانک مرکزی اروپا برنامه محرک‌های مالی خود را تمدید کرد، نزدیک به کمترین مقادیر ۳ ماهه خود معامله شد. هرچند بانک مرکزی اروپا حجم خرید اوراق قرضه ماهیانه خود را از ۶۰ میلیارد یورو به ۳۰ میلیارد یورو کاهش داد اما در بیانیه خود از تمدید این برنامه برای چند سال دیگر و همچنین امکان بازگشت آن به وضعیت قبل خبر داد. یورو به کمترین میزان ۳ ماهه خود رسید و نرخ آن برابر با ۱.۱۶۳۱ دلار شد. به نظر می‌رسد سقوط یور باعث بالا رفتن سهام اروپایی شده است و روز جمعه بازارهای اروپایی در مقادیری بالاتر از حد انتظار باز شدند؛ شاخص داکس آلمان ۰.۵ درصد و کاک فرانسه ۰.۶ درصد بالاتر باز شدند. فوتسی انگلستان بدون تغییر باقی ماند. نیکی ژاپن شاهد جهشی ۱.۳ درصدی بود. ام‌اس‌سی‌آی گسترده‌ترین شاخص آسیا اقیانوسیه بدون تغییر بود درحالی‌که بازارهای هنگ‌کنگ و کره‌جنوبی ۰.۷ درصد سود به پول محلی خود به دست آوردند. ماتسومی کاگاوا، استراتژیست جهانی ارشد راکوتن سکیوریتیز می‌گوید: سودهای شرکت‌ها در سراسر جهان افزایش یافته و رکورد زده‌اند و آی‌ام‌اف هم به تازگی پیش‌بینی اقتصادی خود را برای آمریکا، چین، اروپا و ژاپن ارتقا داده است. جزئیات بیشتر
افزایش قیمت نفت با جدیّت عربستان برای تمدید قرارداد کاهش تولید نفت
روز جمعه، قیمت نفت تقدریبا ثابت ماند. این در حالی است که اواخر روز پنجشنبه، قیمت نفت افزایش چشمگیری یافت و به بشکه ای 60 دلار نزدیک شد. دلیل افزایش قیمت نفت در روز گذشته، پیام امیدوار کننده ی شاهزاده ی سعودی مبنی بر تمدید قرار داد کاهش تولید اوپک بوده است. به نقل از رویترز، قیمت آتی نفت خام برنت بین الملل، نسبت به قیمت بسته شده در روز گذشته،  3 سنت (0.05 درصد) افزایش یافت و این نفت در بازار بشکه‌ای 59.33 دلار معامله شد، این در حالی ست که معاملۀ آتی نفت وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با 3 سنت کاهش (0.06 درصد)، بشکه‌ای 52.61 دلار صورت گرفت. این در حالی است که افزایش موجودی نفت آمریکا مانع از آن شده است که قیمت نفت وست تگزاس اینترمدیت به نسبت برنت افزایش قیمت پیدا کند. روز پنجشنبه محمّد بن سلمان، ولیعهد  سعودی، در گفتگو با رویترز اذعان کرد که عربستان سعودی از ادامه ی کاهش تولید نفت جهت ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا حمایت خواهد کرد.
اگر در تابستان بیت کوین خریده بودید، پول شما دو برابر شده بود
مایکل هیوسون تحلیلگر ارشد موسسه سرمایه گذاری سی ام سی مارکتس در سخنانی تاکید کرد: پیدایش و گسترش سرمایه گذاری های جایگزین به خصوص انواع ارزهای دیجیتال در بازارهای بین المللی بی شک به ضرر سرمایه گذاری در سایر بازارها به خصوص طلا خواهد بود. بر اساس این گزارش وی در ادامه افزود: با پیشرفت فناوری و ظهور ارزهای دیجیتال سرمایه گذاران زیادی ترجیح می دهند پول و سرمایه خود را در این بازار سرمایه گذاری کنند. این تحلیلگر ارشد اقتصادی تصریح کرد: البته بازار ارزهای دیجیتال با ریسک های زیادی روبرو است و سرمایه گذارانی که به دنبال ریسک پایین هستند معمولا بازارهای سهام اوراق قرضه و طلا را برای سرمایه گذاری انتخاب می کنند. این در شرایطی است که قیمت جهانی بیت کوین طی هفته های اخیر با رشد فزاینده ای روبرو شده و به 6000 دلار رسیده است. پیش بینی می شود با ظهور ارزهای دیجیتال بیشتر در آینده سرمایه گذاری در سایر بازارها به خصوص طلا و فلزات گرانبها دستخوش تغییرات زیادی خواهد شد. وی افزود: اگر شما در تابستان امسال بیت کوین خریده بودید، پول شما دو برابر شده بود. کسی نمی تواند از این سود چشم پوشی کند. پایین بودن نرخ بهره در کشورهای صنعتی و توسعه یافته نیز بسیاری از سرمایه گذاران را به سوی بازار ارز دیجیتال سوق داده است. این تحلیلگر اقتصادی گفت: اگر ارزهای دیجیتال وجود نداشت، بهترین سرمایه گذاری در شرایط کنونی خرید طلا بود. طلا برای جلب نظر سرمایه گذاران بین المللی کار سخت و دشواری دارد. افزایش احتمالی نرخ بهره آمریکا طی ماه های آینده و رشد فزاینده شاخص سهام در هفته های اخیر موانع بزرگی برای بازار طلا به شمار می رود. جزئیات بیشتر
ضرر تولیدکنندگان نفت خاورمیانه از قیمت‌ بالاتر
یک مقام آژانس بین‌المللی انرژی اعلام کرد که هر گونه افزایش در قیمت‌های نفت خام جهانی ممکن است به ضرر تولیدکنندگان خاورمیانه‌ای باشد زیرا رقیبان آنها را به بالا بردن تولید تشویق می‌کند. به گزارش ایسنا، کیسوکه ساداموری، مدیر بازارهای انرژی و امنیت آژانس بین‌المللی انرژی (IEA) اظهار کرد: تولیدکنندگان بزرگ خاورمیانه ممکن است صادراتشان به آسیا در سال ۲۰۱۸ را به میزان زیادی محدود نکنند زیرا هر گونه رشد قابل توجه قیمت‌های نفت جهانی، موجب سرمایه‌گذاری قوی در پروژه‌های نفتی و ظهور رقابت جدید می‌شود. هر گونه افزایش قیمت‌های نفت خام جهانی در نتیجه محدود نگه داشتن عرضه به آسیا، ممکن است به ضرر تولیدکنندگان خاورمیانه‌ای باشد زیرا قیمت‌های پایین‌تر یکی از دلایل اصلی تقاضای قوی از ابتدای سال میلادی جاری تاکنون بوده‌ و از سوی دیگر، توقف شماری از پروژه‌های حفاری جدید در سراسر جهان را نیز به همراه داشته است. جزئیات بیتر
کاهش قیمت طلا در بازار جهانی
در معاملات روز جمعه بازارجهانی فلزات گرانبها هر اونس طلا 1265.5 دلار قیمت‌گذاری شد که نسبت به روز گذشته 70 سنت کاهش داشت. قیمت کنونی در مقایسه با متوسط قیمت یک ماه گذشته این فلز 16.9 دلار و در مقایسه با متوسط قیمت یک سال گذشته آن 2.6 دلار پایین‌تر بوده است. نقره نیز 12 سنت ارزان شد و 16.65 دلار در هر اونس قیمت‌گذاری شد. پلاتین تنها عنصری بود که در بازار افزایش قمیت را تجربه کرد و با یک دلار صعود 916 دلار در هر اونس به فروش رسید. قیمت پالادیم نیز 2 دلار کاهش یافت و 958 دلار در هر اونس قیمت‌گذاری شد.
سامانه سهام عدالت دوباره فعال شد
از یکم آبان ماه جاری به‌مدت ۴ روز سامانه سهام عدالت به‌منظور بروزرسانی سیستم و تغییرات لازم از دسترس عموم مشمولان سهام عدالت خارج شد که با پایان این زمان، از روز جمعه مورخ ۹۶/۸/۵ دوباره امکان ثبت شماره شبای بانکی و مشاهده صورت وضعیت دارایی در قالب نسخه ۴ نسخه جدید سامانه فراهم شد. بر این اساس تمامی مشمولان سهام عدالت و بازماندگان فوت‌شدگان این سهام می‌توانند با وارد کردن اطلاعات هویتی مشمولان در سامانه سهام عدالت، از صورت وضعیت مربوطه آگاه شوند و همچنین در صورتی که تا کنون شماره شبای حساب بانکی به این سامانه اعلام ننموده اند، اقدام به ثبت شماره شبای بانکی خود کنند.
دولت اگر نرخ دلار را کنترل نکند گندم وارداتی به بیش از 2 هزار تومان می‌رسد 
رئیس بنیاد توانمندسازی گندمکاران با بیان اینکه ۱.۳ میلیون نفر در کشور فقط با کاشت گندم امرار معاش می‌کنند گفت: عده‌ای می‌خو اهند اصل موضوع تولید گندم در کشور را از ریشه و بیخ و بن با تبر بزنند. وی گفت: اگر دلار به حال خود گذاشته شود و دولت در نرخ آن دخالتی نداشته باشد، قیمت گندمی که به کشورمان می‌آید بالاتر از 2 هزار تومان خواهد بود.
کاهش ۲ هزار تومانی نرخ گوشت‌گوسفندی
رییس اتحادیه گوشت گوسفندی از کاهش هزار و 500 تا  2 هزار تومانی نرخ گوشت طی هفته های اخیر در بازار خبر داد و گفت: هر کیلو شقه گوسفندی بدون دنبه با نرخ 38 تا 38 هزار و 500 تومان به مغازه دار و 42 تا 43 هزار تومان به مشتری عرضه می شود. وی عرضه مناسب دام و واردات گوشت قرمز را دلیل اصلی روند نزولی قیمت گوشت در بازار اعلام کرد. ملکی با بیان اینکه افزایش نرخ دلار بر واردات گوشت تاثیری نداشته است، افزود: در شرایط کنونی نوسان نرخ دلار خللی در میزان واردات گوشت ایجاد نکرده است. وی با بیان اینکه هیچ‌گونه کمبودی جهت عرضه دام در ایام اربعین حسینی وجود ندارد، بیان کرد: با توجه به شرایط کنونی، پیش بینی می‌شود که اتفاق خاصی در عرضه دام به بازار رخ ندهد. ملکی در پاسخ به این سوال که نوسان نرخ دلار بر افزایش قیمت گوشت های وارداتی می تواند اثر گذار باشد یا خیر، یادآور شد: امکان پیش بینی قیمت گوشت در بازار وجود ندارد و باید منتظر ماند و دید که عرضه و تقاضا به کدام سمت و سو می رود. /باشگاه خبرنگاران
ایران صدرنشین رشد خروج گردشگر
تازه‌ترین گزارش سازمان جهانی گردشگری (UNWTO) درباره روندهای سفر در قاره کهن نشان می‌دهد ایران پررشدترین کشور آسیا و اقیانوسیه در فرستادن گردشگران خروجی است. ایران با فرستادن سالانه ۹ میلیون گردشگر به خارج از کشور، تقریبا معادل دو برابر گردشگران ورودی به کشور، توریست به خارج اعزام کرده است. مروری بر گردشگران خروجی ایران در سال‌های پیش حاکی از آن است که در سال ۲۰۱۴ حدود ۷/ ۷ میلیون گردشگر از کشور خارج شده بود که این میزان در سال ۲۰۱۵ با کاهش ۱۴ درصدی به ۶۲/ ۶ میلیون نفر رسید اما در سال ۲۰۱۶ با رشدی قابل توجه به مقدار کنونی افزایش یافته و حتی می‌تواند در سال ۲۰۱۷ از این مقدار نیز فراتر برود. یکی از دلایل این افزایش، سیاست‌های ارزی ایران است. به باور اقتصاددانان، غیرواقعی بودن نرخ ارز در ایران به نوعی یارانه‌ای را در اختیار گردشگران خروجی قرار می‌دهد و باعث می‌شود هزینه سفر به برخی کشورهای خارجی، به‌ویژه همسایه‌های ایران، به‌صورت کاذبی ارزان‌تر از هزینه سفرهای داخلی باشد. همین امر موجب شده سالانه بسیاری از گردشگران نسبت به سفر به خارج از کشور ترغیب شوند. به نقل از دنیای اقتصاد، با این حال، دلایل متعدد دیگری نیز برای این تمایل گسترده وجود دارد که از آن جمله می‌توان به ضعف زیرساخت‌های گردشگری در ایران و بازاریابی مناسب برخی کشورهای همسایه و همچنین برخی رویدادهای فرهنگی، زیارتی و موارد دیگر اشاره کرد.

منبع: تابناک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۵۲۸۶۳۱۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نقره و خودروهای برقی/ نقش فلز نقره در صنعت انرژی‌های تجدیدپذیر!

 به گزارش اتاق خبر به نقل از اکوایران، بازار نقره طی سال‌های اخیر دستخوش نوسانات قابل توجهی شده است. این نوسانات ناشی از عوامل مختلفی از جمله تغییرات اقتصادی جهانی، تحولات سیاسی، و همچنین عرضه و تقاضای داخلی و جهانی نقره بوده است.

  در کوتاه‌مدت، قیمت نقره تحت تأثیر متغیرهای مختلفی مانند نرخ بهره، نرخ تورم، ارزش دلار آمریکا، و بازارهای مالی جهانی قرار دارد. به عنوان مثال، افزایش نرخ بهره در ایالات متحده یا دیگر اقتصادهای بزرگ می‌تواند منجر به کاهش قیمت نقره شود، زیرا سرمایه‌گذاران به سوی سرمایه‌گذاری‌های با بازده بالاتر و ریسک کمتر سوق پیدا می‌کنند. در مقابل، تورم بالا می‌تواند باعث افزایش تقاضا برای فلزات گران‌بها از جمله نقره شود. همچنین، کاهش ارزش دلار آمریکا نیز می‌تواند به عنوان عاملی مثبت برای بازار نقره عمل کند، زیرا قیمت این فلز به صورت جهانی به دلار آمریکا قیمت‌گذاری می‌شود و کاهش ارزش دلار باعث افزایش تقاضای بین‌المللی می‌شود. از پاندمی تا پایداری؛ نقره چگونه به بازارهای جهانی پاسخ می‌دهد؟

 در میان‌مدت، اقتصاد جهانی به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل تأثیرگذار بر بازار نقره باقی می‌ماند. به‌عنوان مثال، بازگشت اقتصادهای اصلی از تأثیرات ناشی از پاندمی COVID-19 و ادامه بهبودی اقتصادی می‌تواند بر تقاضای صنعتی نقره تأثیر بگذارد. این فلز علاوه بر ارزش به‌عنوان یک کالای سرمایه‌گذاری، در صنعت و تولید نیز کاربردهای گسترده‌ای دارد. به‌عنوان مثال، صنعت خودروهای برقی و تولید صفحات خورشیدی از جمله صنایعی هستند که تقاضای قابل توجهی برای نقره ایجاد می‌کنند. با رشد این صنایع، انتظار می‌رود که تقاضای نقره در میان‌مدت و بلندمدت افزایش یابد.

مالیات برای کدام دولت؟

 در بخش عرضه، تولیدکنندگان نقره نیز نقش مهمی در تعیین قیمت این فلز دارند. کشورهای اصلی تولیدکننده نقره مانند مکزیک، پرو، و چین به دنبال افزایش تولید هستند، اما مسائل سیاسی و مشکلات زیست‌محیطی می‌تواند تولید را مختل کند. همچنین، با افزایش توجه جهانی به مسائلی مانند تغییرات آب‌وهوایی، ممکن است مقررات سخت‌گیرانه‌تری بر تولیدات صنعتی اعمال شود که می‌تواند تأثیر منفی بر عرضه نقره داشته باشد. عوامل ژئوپلیتیک نیز بر بازار نقره تأثیرگذار هستند. تنش‌های سیاسی و جنگ‌های تجاری می‌تواند به کاهش یا افزایش قیمت نقره منجر شود. به‌عنوان مثال، جنگ تجاری میان ایالات متحده و چین در سال‌های اخیر منجر به نوسانات شدید در بازارهای جهانی، از جمله بازار نقره شد.

 در کوتاه‌مدت و میان‌مدت، قیمت نقره به عوامل مختلفی از جمله تحولات اقتصادی جهانی، نرخ تورم و بهره، ارزش دلار، تقاضای صنعتی، و عوامل ژئوپلیتیک بستگی دارد. در کوتاه‌مدت، نوسانات بازار مالی و تغییرات در ارزش دلار می‌توانند منجر به نوسانات قیمت نقره شوند. در میان‌مدت، رشد صنایع با استفاده‌های صنعتی از نقره و وضعیت تولید جهانی این فلز، از جمله عوامل تعیین‌کننده هستند. لذا در تحلیل بازار نقره، توجه به این عوامل کلیدی و متغیرهای خارجی الزامی است.

راز بقای کسب‌و‌کار در شرایط بحرانی    در همین رابطه: